一、資產(chǎn)情況及租賃條件

尤溪開元資產(chǎn)清單
序號(hào)	房產(chǎn)區(qū)域	用途	坐落	房號(hào)	面積（㎡）	招租底價(jià)（元）	現(xiàn)狀	競(jìng)租保證金繳交賬戶	聯(lián)系電話
1	商業(yè)綜合體	商業(yè)	尤溪縣城關(guān)鎮(zhèn)康泰路2-1號(hào)	104	70.05	40	毛坯	收款人：尤溪開元投資有限公司開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行尤溪支行賬號(hào)：13860101040015872	18094132080
2				105	64.45	40
3				107	28.81	40
4				112	54.41	40
5				118	77.12	40
6				119	49.83	35
7				130	72.46	35
8				131	68.2	35
9				120	78.51	35
10				121	34.5	35
11				125	67.16	35
12				133	50.89	30
13				134	45.74	30
14				135	35.45	30
15				201	173.75	16
16				202	220.07	15
17				205	79.39	17
18				206	81.91	17
19				208	220.92	17
20				212	156.88	17
21				214	185.46	15
22				215	154.12	15
23				216	121.57	14
24				217	115.73	14
25				218	116.21	14
26				219	113.89	14
27				220	116.41	16
28				223	141.53	17
29				301	160.48	17
30				308	99.4	16
31				304	391.69	14
32	濱江陽(yáng)光1期		尤溪縣城關(guān)鎮(zhèn)登奎路5號(hào)1幢	1-2層101	235.68	22
33	濱江陽(yáng)光1期		尤溪縣城關(guān)鎮(zhèn)登奎路5號(hào)1幢	1-2層102	102.03	24
34	濱江陽(yáng)光2期		尤溪縣城關(guān)鎮(zhèn)登奎路6號(hào)9幢	101	35	39
35				102	59.3	38
36				103	90.98	37
37				104	70.24	37
38				105	33.83	39

二、其他條件

1、租期:3至7年

2、租金遞增:租期3年（含）以內(nèi)，不遞增，租期3年以上的每年遞增4%

3、免租期:（1）按租賃面積劃分免租期：租賃面積在建筑面積200平方以下，給予3個(gè)月的裝修免租期；200 - 500平方之間，裝修免租期為4個(gè)月；若租賃面積超過(guò)500平方，裝修免租期延長(zhǎng)至6個(gè)月。

（2）按租賃期限劃分免租期：租賃年限在3 - 5年的商戶，可享受3個(gè)月裝修免租期；租賃年限為5 - 7年，裝修免租期為4個(gè)月；當(dāng)租賃年限超過(guò)7年（含）時(shí)，裝修免租期同樣為6個(gè)月。需注意，以上優(yōu)惠條件不重復(fù)享受，以單項(xiàng)最高免租期計(jì)算，確保政策的公平性和有效性。

4、四、履約保證金:租賃期末3個(gè)月租金。

5、競(jìng)租保證金:首期租金+履約保證金。

6、付款方式:按期支付(每3個(gè)月為一期)

以上資產(chǎn)公示時(shí)間為2025年6月26日至7月9日。

三、報(bào)名、咨詢電話：18094132080

備注：意向承租人對(duì)上述情況應(yīng)有充分了解。該出租商鋪面積以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，詳細(xì)招租規(guī)則、房屋租賃合同樣本、承諾書、報(bào)價(jià)單等招租文件于報(bào)名參加時(shí)領(lǐng)取。

尤溪開元投資有限公司

2025年6月27日

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