一、房產(chǎn)情況
（一）房產(chǎn)名稱：廈門市思明區(qū)濱海街道環(huán)島南路2695號（海韻臺）；
（二）建筑面積：969.65㎡；
（三）招標(biāo)方：廈門東部建設(shè)開發(fā)有限公司；
（四）房產(chǎn)類型（用途）:文教類項(xiàng)目；
（五）合作底價：90元/㎡.月；
（六）合作年限：5年；
（七）保底收益遞增情況：保底收益于合作期限內(nèi)每年遞增5%；
二、招標(biāo)規(guī)則
（一）競標(biāo)保證金：265,000元；
（二）合作方式：
（1）招標(biāo)方利用房產(chǎn)及其現(xiàn)狀附屬設(shè)施設(shè)備投入經(jīng)營，后續(xù)合作經(jīng)營的提升改造費(fèi)用由合作方承擔(dān)，經(jīng)營由合作方負(fù)責(zé)。
（2）采用合作保底收益+年營業(yè)額提成方式，具體提成比例如下：年營業(yè)額達(dá)到500萬元以下（含500萬元）按實(shí)際營業(yè)額的4％提成；年營業(yè)額達(dá)到500萬元以上-1000萬元（含1000萬元）按實(shí)際營業(yè)額的3％提成；年營業(yè)額達(dá)到1000萬元以上按實(shí)際營業(yè)額的2.5％提成。
（三）競標(biāo)方報名條件：
（1）競標(biāo)方為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人資格企業(yè)，注冊地為廈門市思明區(qū)內(nèi)，注冊資金5000萬元（含以上），且是存續(xù)經(jīng)營中，為思明區(qū)納稅企業(yè)。
（2）合作經(jīng)營業(yè)態(tài)須為文教類項(xiàng)目，競標(biāo)方擁有思明行政區(qū)內(nèi)的廈門市中小學(xué)生研學(xué)實(shí)踐基地資質(zhì)，同時須對本標(biāo)的物進(jìn)行可行性的分析并說明具體的運(yùn)營方案，開標(biāo)時提交予招標(biāo)方。
（3）競標(biāo)方須具備自有或其關(guān)聯(lián)公司具有市級高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證資格。
（4）競標(biāo)方須為品牌化管理的連鎖企業(yè)，擁有建筑面積500平方米（含以上）的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，自有或關(guān)聯(lián)企業(yè)擁有連鎖書店或三年以上圖書、出版物經(jīng)營許可證等相關(guān)條件者。
（四）報名時間：開始時間：2023年6月13日8：30起，截止時間：2023年6月27日17：00止；
（五）競標(biāo)保證金繳交截止日期（即報名參與截止時間）：截至 2023年 6 月27日17:00（以我司到賬時間為準(zhǔn)）；
（六）提交報價時間：2023年6月28日10：00；
（七）公布報價時間：2023年6月28日10：15。
三、提交報價及公布報價地點(diǎn)
廈門市思明區(qū)鎮(zhèn)海路26號9樓。
監(jiān)督電話：0592-2563264
四、報名、咨詢電話：0592-2563265（王女士）
備注：競標(biāo)方對上述情況應(yīng)有充分了解。詳細(xì)招標(biāo)規(guī)則、合作運(yùn)營協(xié)議樣本、承諾書、報價單等招租文件于報名參加時領(lǐng)取。具體招標(biāo)要求詳見《公開招標(biāo)規(guī)則》。
廈門東部建設(shè)開發(fā)有限公司
2023年6月12日
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